생애최초 주택구입자 대출 — 디딤돌·보금자리·특례 비교

생애최초로 주택을 구입할 때는 시중은행 일반 주담대보다 정책상품이 유리합니다. 디딤돌·보금자리·특례보금자리는 자격·한도·금리가 모두 달라 본인 사례에 맞는 상품을 고르시면 시중은행 대비 1~3%p 금리 차이가 발생합니다.

이런 질문이 많습니다

처음 집을 사려는데 디딤돌·보금자리·특례보금자리·생애최초 어떤 게 본인에게 맞는지 헷갈리는 분이 많습니다. 자격(연령·소득·주택 가격)이 모두 달라 한 번에 비교해 두시면 결정이 쉬워집니다.

정책상품 3가지 비교

자주 놓치는 부분

예시로 보면 더 쉽습니다

주택 5억 원·부부 합산 연소득 5500만 원·생애최초 가정. 디딤돌 한도 2.5억·금리 2.7% 신청 가능. 시중은행 일반 주담대였다면 동일 한도·금리 약 4.7%로 연 이자 차이 약 500만 원, 30년 누적 약 1.5억 원 차이.

이런 분들에게 특히 도움이 됩니다

알아두면 좋은 점

정책상품의 자격·한도·금리는 매년 정부 발표에 따라 자주 변경됩니다. 신청 전 한국주택금융공사 홈페이지와 가입할 은행의 최신 상품 설명서를 반드시 확인하세요.

자주 묻는 질문