전세자금대출 한도와 갈아타기 — 처음 알아보는 분 가이드

전세자금대출은 종류와 보증기관에 따라 한도와 금리가 크게 다릅니다. HUG·HF·SGI 보증부 차이를 모른 채 한 곳만 알아보면 더 유리한 상품을 놓치기 쉬워, 처음 알아보실 때 4가지 카테고리로 비교하시면 적합합니다.

이런 질문이 많습니다

전세 보증금이 부족해서 대출을 알아보는데 "보증부 전세대출"·"버팀목"·"청년 전세" 같은 용어가 많아 혼란스러운 분이 많습니다. 핵심은 본인의 소득·연령·임차 보증금에 따라 적용 가능한 상품이 다르다는 점입니다.

전세자금대출 4가지 카테고리

대출에서 계산이 어긋나기 쉬운 부분

예시로 보면 더 쉽습니다

임차보증금 3억 원·서울·만 30세·연봉 5000만 원 가정. 청년 버팀목 자격이 되어 한도 2.4억(보증금 80%)·금리 약 2.0%로 신청 가능. 일반 시중은행이라면 한도 약 2.4억·금리 약 4.5%로 연 이자 차이 약 600만 원.

이 기준을 먼저 확인하면 좋은 경우

신청 전 마지막으로 확인할 점

전세대출 정책과 한도는 매년 정부 발표에 따라 자주 변경됩니다. 가입 전 한국주택금융공사(HF)·주택도시보증공사(HUG)의 최신 안내와 시중은행 상품 설명서를 함께 확인하세요.

대출 판단에서 자주 묻는 질문